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  南方日報訊(記者/謝夢)近日,恒生銀行發佈《中國經濟脈搏》經濟分析報告。回望2013年,全年消費物價通脹上漲2.6%,生產物價通脹下降 1.9%,對2013年全年而言,通脹保持較低水平的主要原因在於食品價格升幅溫和,非食品價格漲幅亦處於較低水平。2013年全年食品價格升4.7%, 較2012年下降0.2%,非食品價格升1.6%,與2012年持平。

房價增速放緩將繼續分化

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/20朴子市房貸14-02-17/08453926567.shtml

  國傢統計局數據印證瞭有關趨勢。在受檢測的70個城市中,12月房價按年增長的城市數目仍為69個,70個主要城市的房價估計平均較去年同期上升9.2%。其中,廣州及深圳房價上升20%,北京及上海上升16%及18%,而溫州是唯一一個房價下降的城市。

  國傢統計局2月14日公佈瞭1月份通脹數據。1月食品和非食 品價格環比季節性上漲,同比持平。未來數月CPI上升壓力有限,不過顯著下跌至2%以下的可能性也不大。1月PPI環比下跌。短期經濟可能維持弱勢,外圍 強勁恢復並拉動PPI也不太現實,未來幾個月PPI仍有向下壓力。

  恒生預測,對於2014年整體通脹而言,恒生預期較2013年有 所加快,但仍然可控。由於食品價格可能回升,以及水、電、煤、氣等公共事業產品價格或因市場化改革而上調,預計消費物價通脹將由2013年的2.6%回和美鎮農地貸款率利最低銀行比較升至2014年的3.0%。今年通脹問題料將不會成為貨幣政策關註的焦點。

  同時,受益於住宅物業剛需殷切,恒生預測內地樓市在2013年仍然暢旺。根據中國指數研究院公佈的數據,房價現正處於歷史高位。借支2013年12月,北京、上海、廣州及深圳的新建住宅平均價分別升至每平方米31465元人民幣、31260元人民幣、18297元人民幣及30591元人民幣。同時,房價上漲速度在不同城市出現明顯分化。一線城市由於人口密度大、就業機會多和房屋供應相對不足,其房價漲幅明顯快於二、三線城市。北京、上海、廣州及深圳四個一線城市房價2013年全年累計上漲24.07%,杭州、武漢等二線城市全年累計上漲6.94%,而東莞、揚州等三線城市全年累計上漲6.90%。

內容來自sina新聞
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