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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  據調查顯示，中國人買房的平均年齡是27歲。同時，廣東省第六次全國人口普查數據顯示，廣東有近一半傢庭處於租賃各類住房的狀態，其中70%是20-40歲的青壯年。

  旁觀者

鐵桿租客租房近20年花費逾百萬 沒買房自稱不後悔

  現在，陳生在番禺從事餐飲業，妻子在海珠區一傢知名醫院上班，女兒娜娜則在從化讀大學。在廣州打拼多年，夫妻二人已有不薄的積蓄，年均收入超過40萬元。"房子就是一個能讓傢人聚在一起吃頓飯的地方，至於是買的還是租的，都不重要。"陳生如是說。

  一年後，他們又搬進瞭金碧華府。"當年金碧華府的租金要高過南國花園，我有點不舍得，但看瞭房之後卻喜歡上瞭金碧的超大空中花園，於是欣然隨著老公搬瞭。"陳太表示。

  "20多年裡，平均兩年半搬一次傢，曾遇到故意找茬的房東，也遇到不靠譜的搬傢公司，但這些都是寶貴的經歷及財富。"陳生告訴記者。

  後來他們一傢又搬到瞭新城海濱花園。沒過多久，由於陳生的生意離開市中心，到番禺發展，並在番禺麗江花園立足，這一傢理所當然地將傢安置在麗江花園。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-07/08222765860.shtml

  據陳生介紹，他們傢多年來租的房實用面積都在100平方米以上，兩房兩廳是標準配置，社區配套、交通各方面要求也比較高，平均每個月的租金在50 0 0 -6000元左右，最貴租金達7000-8000元。

  對20多歲的年輕人就想著買房，陳先生說："年輕的時候流動性大，不確定因素太多，買瞭房子也是負擔。為瞭房子的月供，你不敢跳槽；為瞭房子，你不敢離開這座城市。"

  說到現在的高房價和買房難，陳生舉著酒杯滔滔不絕："當年的房價還說得過去，現在的房價太離譜，就算這樣我也不後悔當年沒買房。"

  羨慕V S無安全感

  矛盾陳太：喜歡住新傢但搬傢好麻煩

  對於這個中產傢庭的租房生活，記者身邊有些朋友表示羨慕：他們一傢住過那麼多優質樓盤，看到瞭多面的廣州；也有的表示：無法接受居無定所的生活，沒有一套屬於自己的房子就沒有安全感。

  原來在搬傢過程中，陳太要負責聯系搬傢公司、打包裝箱等這類繁瑣小事，而陳生隻要找好房子便大功告成。"這次找的搬傢公司特別不靠譜，打爛瞭我傢一個花瓶和一個茶壺。"

  飯後，大傢在客廳圍坐一起，汕頭人陳生邊泡茶邊與記者侃侃而談："我以前當過老師，做過公司經理，後來自己做老板，開過咖啡館也開過會所，現在轉行做餐飲。"

  時至2008年，娜娜上初三，陳生一傢又開始搬傢瞭。這次搬進的是珠江新城的南國花園。"那時的珠江新城連麥當勞都沒有，生活配套尚未完善，但放眼望去都是充滿新意的高級寫字樓，周圍的鄰居也都是高素質的白領、金領，一傢人過得悠然自得。"

  搬傢，對於大部分租客而言都是件煩心事，整理行李的麻煩自不必說，縈繞在他們心頭的還有居無定所的心酸。陳生卻不這麼認為，他一邊悠閑地倒茶一邊說："租房住能看到更多的風景，認識更多不同的人，有不同的體驗。"

  陳生身邊的親戚朋友不斷提醒：省點錢買個偏遠點的房子，用5000元還月供綽綽有餘，趕緊買套房吧。陳生卻不這麼看，"我住過南北通透的南國花園，住過有空中花園的金碧華府，也住過直望江景和廣州塔的海濱花園，如果買這些房子，不僅貴，而且還是二手房。而租房，我想住哪就住哪。"

  "租房住能看到更多的風景，認識更多不同的人，有不同的體驗。"

  知名房樹林房屋借款汽車貸款率利計算公式產專傢韓世同則表示，租房值得提倡，這是一種比較先進的居住觀念，國外很多人都會選擇這種方式。"如果中國人能改變結婚買新房的觀念，就會減輕年輕人的購房壓力。"

  今年，娜娜已讀大學，年過五十的陳生又搬傢瞭。這一次，他把新傢選在瞭離陳太工作隻有一個地鐵站的世港國際公寓。"也算是對她多年遷就我不斷租房的一點補償。"

  陳先生：祖籍汕頭，廣州戶籍，從事餐飲業，50多歲。

  妻子：在海珠區一傢知名醫院工作。

  4 .2006年，搬到越秀區雅景花園

  目前年均傢庭收入超過40萬元，所租房屋實用面積都在100平方米以上，對社區配套、交通各方面要求較高，平均月租金5000-6000元，多年房租超100萬。

  堅定陳生：想住哪就住哪，不後悔沒買房

  當下，沒錢買房去租房，被贊"明智"；有錢不買房去租房，被批"傻瓜"。而在廣州，就有這樣一批甘願做"傻瓜"的人。現租住海珠區磨碟沙的陳生(化名)就是租房的鐵桿粉絲。來穗20多年的他，早已在廣州落地生根娶妻生女，自詡是個比上不足比下有餘的中產階級。陳生夫妻名下隻有一套20多年前的福利分房，一房一廳，全傢人的戶口都落在那裡，但至今全傢仍未買商品房。20多年來，除瞭在窄小的福利房裡住的近5年，一傢三口都住在租來的房子裡，先後樂此不疲地搬傢高達9次。

  2004年，由於福利房太小，再加上陳生在水蔭路開間咖啡館，於是，他們在水蔭路的福萊花園租瞭房。不過，在海珠區讀小學的娜娜上學要轉三次公交車。"這是我上小學時最煩惱的事。但2006年，我在育才中學讀初中，我們搬到水蔭路的雅景花園，我媽買菜方便，我上學也很方便。"娜娜回憶道。

  記者粗略計算，陳生一傢多年來租房花費超過100萬元，按照目前的房價，已經可以在郊區買個小三房。"就算如此，我還是覺得買房不劃算。100多萬在廣州買不起我曾經租過的那些寬敞明亮的房子，但是我分別體驗過它們的精裝修，跟它們的業主享受過一樣的福利，這就夠瞭。"

  今年5月16日晚8點，陳生一傢的入夥飯在一套100多平方米的公寓內開席瞭，來自汕頭東裡的陳生親自下廚做瞭一桌佳肴，慶祝第九次喬遷之喜。"我看樓盤的眼光還是很準的，這次搬傢也符合我們全傢人一直以來的要求：一是房子要大；二是鬧中取靜。"陳生在席上如此評價新居。記者觀察發現，這套有雙陽臺並且南北對流的公寓，兩室兩廳，一廚兩車子貸款利率衛，周邊地鐵等公共交通一應俱全，遠離鬧市區又出行便捷。

  面對高企的房價，陳生一傢也有無奈，但更多的還是對租房生活的滿足。"如果買一套房子自住，那房子升值貶值對我而言沒差別；如果賣舊房換新房，那我還是隻有一套房，差別也不大。再說買一套房子住30年也該換瞭，買房就相當於在同一個地方租幾十年的房子，相比之下租房子比供樓便宜多瞭，而且還有很多樂趣。"

  未來會不會考慮買套房養老？陳生表示，等年齡再大一點，實在搬不動瞭，會考慮買套房子定居下來。

  陳生一傢租房搬傢線路

  1 .1991年，陳生結婚，開始租房生活，居住點是陳太所在海珠某醫院附近

  2 .1999年，搬至一房一廳的福利房

  3 .2004年，搬到水蔭路的福萊花園

  平均兩年半搬一次傢

  5 .2008年，搬到珠江新城南國花園

  6 .2009年，搬到珠江新城金碧華府

  7 .2011年，搬到新城海濱花園

  8 .2012年，搬到番禺區麗江花園

  9 .2014年，搬到海珠區世港國際公寓

  聲音

  女兒：在從化讀大學。

  "我住過南北通透的南國花園，住過有空中花園的金碧華府，也住過直望江景和廣州塔的海濱花園，如果買這些房子，不僅貴，而且還是二手房。而租房，我想住哪就住哪......不後悔當年沒買房。"

  --- 鐵桿租客陳生

內容來自sina新聞

  1991年，陳生與來自湖南的劉女士在廣州組建瞭自己的傢庭，並開始瞭租房生活。1994年，女兒娜娜的出生並沒有改變陳生的租房觀念。20年後的今天，搬進的房子仍然是租來的。

  第九次搬傢

  陳太則默默地瞥瞭陳生一眼。娜娜就坐在記者身旁，她一語道破瞭其中的玄機："我爸沒煩惱，背包一背無拘無束，想走就走，想住哪住哪，煩惱是我媽的。"

  租客一傢

  陳太說她最難忘的一次搬傢是在珠江新城，新傢距離原來住的樓盤隻有200多米，"從車上下來的時候我都傻瞭，離得那麼近居然還要興師動眾地搬一次傢。"而陳先生選擇搬傢的理由是，看中瞭新傢漂亮的空中花園。"租房子住我是沒意見，但是搬傢搬得也太頻繁瞭。他(陳生)什麼都不幹，就當甩手掌櫃，我可有得煩瞭。我也喜歡住新傢，但我不喜歡搬傢。"陳太如是說。

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